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Infonavit: ¿Qué tan caros son sus créditos hipotecarios?

Estos son los costos e intereses que deberías pagar si solicitas un crédito hipotecario del Infonavit de acuerdo con tu salario mensual
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Foto: iStock

Si bien tramitar un crédito hipotecario ante el Infonavit es gratuito, lo que no es gratis son las mensualidades y los intereses que deberás cubrir para tu préstamo. Te decimos que tan caro es un crédito de Infonavit.

Para aquellos que están deseosos de comprar una casa con su crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) una de las principales dudas es cómo y cuanto saber cual es el total que deberás pagar por la hipoteca de tu próxima casa.

En cuanto al precio la tasa de interés depende en gran medida del salario mensual que recibas. Para ello debes saber que el pago no supera el 30% de sus ingresos.

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Foto: iStock

Por ejemplo si tu ingreso es de 4 mil a 5 mil pesos mensuales la tasa de interés que deberás pagar es de 1.91% a 3.33%. En cambio, si tienes un salario mensual, 16 mil o más la mayor tasa de interés que deberás pagar es de 10.45%.

Esto cuesta los intereses de un crédito hipotecario en Infonavit:

  • Para salarios mensuales de entre $4 mil 86 pesos a $5 mil 448.90 pesos , se aplicará una tasa de interés de 1.91% a 3.33%
  • Si cuentas con un salario entre $5 mil 721.35 a $8 mil 173.35 pesos se aplicará una tasa de interés de 3.55% a 5.51%.
  • Para aquellos que cuentan con un salario de $8 mil 445.80 a $10 mil 897.80 , se establece una tasa de interés de 5.70% a 7.21%
  • En salarios de $11 mil 170.25 a $13 mil 622.25 pesos se aplica una tasa de intereses del 7.41% a 8.86%.
  • En ingresos de $13 mil 894.70 a $16 mil 346.70 pesos, se aplica una tasa de 9.03% a 10.42%.
  • Para ingresos superiores de $16 mil 619.15 pesos. la tasa de interés máxima de 10.45%
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Foto: Infonavit

Gastos a considerar

Existen gastos extras los cuales no están cubiertos por el Infonavit, como la operación y administración del crédito hipotecario, aquellos gastos que surgen del avalúo de la vivienda. Otro gasto que debes considera como un extra es pago de impuestos que debes realizar por adquirir tu casa, y el total para mano de obra en la construcción y remodelación de la misma. Todo estos precios subirán o variaran de acuerdo al tipo de financiamiento que haya solicitado y el ingreso que percibas.

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