Hablar de la muerte de un familiar o persona cercana es un tema delicado y en ocasiones difícil, pero una manera de hacer más fáciles los trámites después del deceso de la persona es que todos sus documentos estén en orden.
La herencia debe quedar establecida en el testamento; quién se quedará con qué y bajo qué condiciones. Teniendo todo esto en cuenta, con las nuevas reformas del Infonavit, a partir de ahora el titular de un crédito hipotecario puede solicitar las escrituras de su vivienda aún si no ha terminado de pagar la hipoteca.
Cofinavit es un crédito compartido, el cual podrás unir con el que te otorgue el banco de tu preferencia para adquirir tu patrimonio. Conoce sus requisitos y precalifícate. https://t.co/UN26utwJrD pic.twitter.com/n8Jv7gB0WP
— Infonavit (@Infonavit) September 26, 2022
Esto es lo que pasa con la deuda de tu crédito si falleces
A pesar de que se puede incluir en el testamento una vivienda hipotecada aún sin contar con las escrituras, lo mejor es obtenerlas, ya que si se hereda, los herederos forzosamente necesitarán el documento para hacer el proceso de adjudicación del inmueble.
Cuando la vivienda figura en el testamento y no se cuenta con las escrituras, los herederos tendrán que pasar por otro procedimiento legal para obtener las escrituras a su nombre.
Todos los créditos del Infonavit tienen un Seguro por Fallecimiento, el cual libera la deuda pendiente del financiamiento.
El seguro por fallecimiento es un beneficio que las entidades financieras ofrecen al adquirir un crédito hipotecario, esto se hace con el fin de proteger el bien y garantizar el pago del financiamiento.
Además, es casi una obligación incluir un seguro de vida en los contratos de hipoteca. Pero todavía hay casos en los que no es así, especialmente en los créditos abiertos con más de 20 años de antigüedad.
Recuerda que si vas a heredar una vivienda debes compartir con tus herederos tu Número de Seguridad Social, número de crédito y la fecha en la que lo contrataste, para que, esto en caso de acudan al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) para ejercer la aplicación del seguro.