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¿Cuáles son las diferencias entre Infonavit y Fovissste?

Aquí te decimos las principales características y diferencias de estas instituciones
Infonavit Fovissste diferencias
Conoces las principales características de estas instituciones | Foto: Pixabay

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda los Trabajadores (Infonavit) y el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) ofrecen a sus derechohabientes la posibilidad de obtener un crédito hipotecario para comprar una casa.

A pesar de que estas instituciones ofrecen prácticamente los mismos servicios, están dirigidos a dos tipos de trabajadores distintos.

¿Te has preguntado cuáles son las principales diferencias entre el Infonavit y el Fovissste? Aquí respondemos tus dudas.

¿Qué trabajadores acceden a los créditos de Infonavit y Fovissste?

Los préstamos hipotecarios de estas instituciones están dirigidos para trabajadores en específico. En el caso del Infonavit, cualquier trabajador de una empresa privada e independiente puede acceder a uno de sus créditos. Asimismo, necesitan cotizar en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y tener una cuenta de Afore como requisitos.

Por parte del Fovissste, sólo los trabajadores del Estado que laboran en la administración pública tendrán acceso para sacar alguno de sus créditos.

Sistema de puntaje

De igual manera, ambas instituciones ofrecen un sistema de puntos a los derechohabientes para obtener un crédito hipotecario. El Infonavit te permite sacar un préstamo para comprar tu casa a los 116 puntos; éstos se calculan de la siguiente manera:

  • Edad y salario
  • Tiempo de cotización ininterrumpida
  • Monto de ahorro en la subcuenta

Por su parte, el Fovissste permite que sus derechohabientes saquen un crédito hipotecario a los 100 puntos; sin embargo, aumenta el número de requisitos para que obtengas puntos:

  • Edad y salario
  • Número de miembros de la familia
  • Si eres jefa o jefe de familia
  • Ahorro en la subcuenta
  • Oferta y demanda regional de viviendas
  • Bimestres de cotización

De igual manera, pueden existir algunas diferencias con los tipos de créditos que ofrecen las instituciones; sin embargo, se presentan más problemas para obtenerlos en el Infonavit ya que muchas veces el patrón no cotiza al trabajador con el sueldo real. Revisa la opción que más te convenga.

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